Organisatie
Met meer dan 36.000 inwoners en een oppervlakte van ruim 8.000 hectare bestaat Edam-Volendam uit tien kernen en buurtschappen met een eigen verhaal, eigen tradities en een rijke cultuur. Samen met inwoners, bedrijven en instellingen bouwt het bestuur en de gemeentelijke organisatie aan een gemeenschap die bijdraagt aan het welzijn. De inwoners staan aan de basis van ons succes. Door onze saamhorigheid en onderlinge verbondenheid weten we wat er leeft en waar we elkaar kunnen helpen. Met onze ondernemende geest krijgen we dingen voor elkaar. We zetten onszelf in als mensen met ieder onze eigen kwaliteiten en bundelen zo onze krachten voor een betrokken en ondernemende gemeente. Onze missie luidt dan ook: ‘Ondernemend en Betrokken’.
Het Projectenbureau Edam-Volendam bestaat uit bevlogen, vakkundige en professionele medewerkers die ieder zijn of haar eigen kennis, kwaliteiten en expertise meebrengt. Wij werken aan (grote) woningbouwlocaties met een flink politiek afbreukrisico, de nieuwbouw van een school al dan niet op de huidige of een andere locatie, de transformatie of de realisatie van een bedrijventerrein, de aanleg van een nieuwe weg, de realisatie van tijdelijke huisvesting, evenals aan de broodnodige kleinere woningbouwlocaties die een impuls geven aan de gemeente op kwaliteit en betaalbaarheid.
Het Projectenbureau adviseert en ondersteunt daarnaast waar nodig organisatie breed. Daarbij valt te denken aan haalbaarheidsanalyses, scenarioverkenningen of ruimtelijke visies. Het Projectbureau is daarmee breed inzetbaar voor zowel ruimtelijke als sociale vraagstukken met een fysieke component. Het projectbureau werkt met het Edam-Volendam Ruimtelijke Plan Proces.
Project ‘De Lange Weeren’
De gemeente heeft de ambitie om een nieuwe woonwijk te bouwen aan de westrand van Volendam. Het doel is om hier een wijk met 1160 woningen te bouwen uitgaande van 1/3 sociale huur, 1/3 betaalbare koop en 1/3 vrije kavels. De wijk wordt ingericht conform het STOMP principe (Stappen, Trappen, Openbaar Vervoer, Mobility as a service en Privéauto’s). Dit conform de voorwaarden van de Provincie Noord-Holland. De ambitie is te komen tot een groene, duurzame woonwijk. De gemeente heeft de regierol voor dit project maar heeft geen eigendom. De nieuwe woonwijk krijgt ook een dorpshart met o.a. een supermarkt, een school en een sporthal. Het project loopt al enige tijd. Het Omgevingsplan inclusief kostenverhaalregels wordt binnenkort ter inzage gelegd.
Opdrachtomschrijving
- Voorbereiden en begeleiden gemeentelijke besluitvorming;
- Zorgdragen voor alle benodigde (technische) onderzoeken;
- Aansturen intern projectteam en externe adviseurs;
- Voortgang rapporteren aan de stuurgroep;
- Tussentijds betrekken gemeenteraad;
- Participatiebijeenkomsten;
- Bewaken beheer aspecten;
- Ondersteuning bij (lopende en toekomstige) gerechtelijke procedures;
- Aanvragen van subsidies;
- Afstemming met de ontwikkelende partijen;
- Ondersteuning bij het opstellen het omgevingsplan en de implementatie van de kostenverhaalregels;
- Beantwoording van de zienswijzen op het Omgevingsplan en kostenverhaalregels;
- Het monitoren en actualiseren van de grondexploitatie en/of de financiële haalbaarheid.
Wat zijn jouw kwaliteiten voor de functie?
- Minimaal Hbo-opleiding en HBO/WO werk- en denkniveau;
- Minimaal 5 jaar werkervaring als (senior) projectleider ruimtelijke ontwikkeling;
- Ervaring met het werken en opstellen van de kostenverhaalregels.
- Ervaring met het opstellen van grondexploitaties en de financiële haalbaarheid.
- Ervaring met de regierol van de gemeente bij een ruimtelijke project.
- Bouwtechnische en civiele ervaring.
- Goede mondelinge en schriftelijke communicatievaardigheden;
- Inlevingsvermogen op politiek/bestuurlijk niveau;
- Proactief, toegankelijk, stressbestendig en resultaatgericht.
Vereisten
1. Een aantoonbare afgeronde hbo bachelor opleiding;
2. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als projectleider Ruimtelijke ontwikkeling binnen een gemeente;
3. Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het opstellen van kostenverhaalregels en grondexploitaties;
4. Aantoonbare werkervaring in een regierol van uit de gemeente binnen een ruimtelijk project;
5. Minimaal 2 aantoonbare en referenten projecten in de afgelopen 5 jaar gericht op Bouwtechnische en civiele projecten. Motiveer dit middels een aparte pagina in het cv;
6. Een maximum uurtarief van €130 exclusief btw, inclusief woon-werkverkeer en fee Dreev Professionals.
Benodigd aantal professionals
1 kandidaat voor 16-20 uur per week.
ZZP’ers en eenmanszaken kunnen reageren op deze opdracht.
CV-eisen
Maximaal vijf pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal twee referenties.
ZZP’ers en eenmanszaken kunnen reageren op deze opdracht.
Werkdagen
De opdracht kan ingevuld worden op de werkdagen, van maandag tot en met vrijdag, en in overleg tussen de teamleider Projectenbureau en de kandidaat.